欢迎来到公海,欢迎来到赌船!

　　海南以后会不会出现像当年香港那样的投资机遇啊？要不要提前在岛上布局房地产呢？要是你有这种想法◈★ღღ，我劝你还是别想了◈★ღღ，早点歇着吧◈★ღღ。

　　今天没办法说得太直白◈★ღღ，但会给大家一个特别实用的分析框架◈★ღღ。等大家听完◈★ღღ，对海南的发展前景应该就能有自己的判断了◈★ღღ。

　　大家对海南自贸区的期望◈★ღღ，无非是希望它能成为下一个离岸金融中心安藤有里◈★ღღ，或者是国际航运贸易中心◈★ღღ。那这两个期望未来能不能实现呢？咱们分开来解读◈★ღღ。

　　先说说国际金融中心◈★ღღ。要是想建成一个能和香港◈★ღღ、新加坡◈★ღღ、伦敦媲美的国际金融中心◈★ღღ，这个地方起码得具备哪些条件呢？我个人觉得至少有5点是最低要求了◈★ღღ。

　　第一点◈★ღღ，这个地方得有国际认可的普通法体系◈★ღღ，也就是common law欢迎来到公海7108线路◈★ღღ，不能像咱们内地现在这样实行大陆法体系◈★ღღ，也就是civil law◈★ღღ。普通法和大陆法的区别◈★ღღ，大家可以自己去查资料◈★ღღ。

　　很明显◈★ღღ，目前世界上那些国际金融中心◈★ღღ，像伦敦安藤有里◈★ღღ、纽约◈★ღღ、新加坡◈★ღღ，还有迪拜◈★ღღ，实行的都是普通法◈★ღღ。为啥呢？

　　因为普通法判决不是法官自己随意解释的◈★ღღ，得遵循以前的先例◈★ღღ。比如说之前有类似的纠纷案件◈★ღღ，当时怎么判◈★ღღ，现在就得怎么判◈★ღღ。

　　所以普通法官司的可预测性比大陆法强◈★ღღ，更具确定性◈★ღღ。国际资本天生就讨厌风险安藤有里◈★ღღ，讨厌不确定性◈★ღღ，这就是为啥资本都爱往新加坡这些地方流欢迎来到公海7108线路◈★ღღ，财富放那儿能得到更好的保护◈★ღღ。

　　第二点◈★ღღ，这个地方的货币得能自由兑换◈★ღღ，自由出入不受限制◈★ღღ，不能像现在这样◈★ღღ，每年还设置个几万美金的限制◈★ღღ。

　　第三点也挺重要的◈★ღღ，当地居民最好都能熟练用英语交流◈★ღღ。你想◈★ღღ，都打着“国际”的招牌◈★ღღ，结果老外过来◈★ღღ，办个事还得连比划带猜的◈★ღღ，这不跟你家旁边的什么“丽金国际公寓”没啥区别嘛？

　　第四点◈★ღღ，当地得有历史悠久且成熟的金融机构◈★ღღ。就像香港◈★ღღ，很多银行◈★ღღ、保险公司在那儿提供服务都上百年了◈★ღღ，配套基础设施相当完善安藤有里◈★ღღ。

　　最后第五点◈★ღღ，我不太方便多讲安藤有里◈★ღღ，就是所有国际金融中心在某方面都比较open◈★ღღ，这一点大家自己体会哈◈★ღღ。以上这5点◈★ღღ，海南能不能实现◈★ღღ，咱们就等着瞧吧◈★ღღ。

　　再说说国际航运中心或者贸易中心◈★ღღ。海南能不能成为国际海运的贸易中枢◈★ღღ，成为咱们国家对外贸易的新大门呢？我觉得至少得满足下面三点◈★ღღ。

　　第一个点◈★ღღ，海南想成为航运中心◈★ღღ，可不是光挨着海就行◈★ღღ，得有优质的深水港口◈★ღღ。很多大型集装箱货轮或者超大型游轮◈★ღღ，吃水深度一般得15到20米安藤有里◈★ღღ，这就要求航道水深得超过这个数◈★ღღ。海南虽然四面环海欢迎来到公海7108线路◈★ღღ，海滩很美◈★ღღ，但大多处在浅水大陆架◈★ღღ，水不够深◈★ღღ，也就适合当个度假的地方◈★ღღ。目前海南就儋州的洋浦港能满足这个标准◈★ღღ。

　　第二点◈★ღღ，你看那些能成为航运中心的地方◈★ღღ，几乎都扼守着国际重要交通枢纽◈★ღღ，是人才◈★ღღ、信息和货物交流最密集◈★ღღ、最频繁的地方◈★ღღ。像马六甲海峡就是海运必经之地欢迎来到公海7108线路◈★ღღ。海南的地理位置就有点尴尬了◈★ღღ，国外海上运输不一定要经过它欢迎来到公海7108线路◈★ღღ，国内其他省市跟海南交流也不多◈★ღღ。

　　毕竟海南孤悬在大海上◈★ღღ，和大陆隔海相望安藤有里◈★ღღ。要是深圳搞出个科技创新热点或者新商业模式◈★ღღ，我相信杭州◈★ღღ、广州马上就跟上了◈★ღღ，人才和信息很快就能交流传递◈★ღღ，但不一定能马上传到海南◈★ღღ。

　　至于第三点◈★ღღ，也是最重要的一点◈★ღღ，海南本土制造业怎么样呢？基本上所有航运和贸易中心◈★ღღ，都是从强大的本地制造业发展起来的◈★ღღ。像珠三角有富士康◈★ღღ、华为◈★ღღ、比亚迪◈★ღღ，长三角有义乌◈★ღღ，釜山有现代和三星◈★ღღ，都是先有了强大的制造业◈★ღღ，才成为贸易和航运中心的◈★ღღ。可海南之前主要产业是啥？是旅游业和农业◈★ღღ。

　　说完这些◈★ღღ，大家对海南自贸区的未来心里应该都有数了◈★ღღ。最后◈★ღღ，给那些想去海南投资房产的朋友一点诚恳建议◈★ღღ，不妨先去了解一下历史◈★ღღ。

　　海南历史上有过三次房价飞涨◈★ღღ，结果后来无一例外都跌回原样◈★ღღ。第一次是1998年海南泡沫破裂◈★ღღ，房价低迷了将近10年◈★ღღ。第二次是2009年◈★ღღ，上面提出要把海南打造成国际旅游岛◈★ღღ，随后大量炒房客涌入海南安藤有里◈★ღღ，把度假房产价格炒高了◈★ღღ，但2011年又跌回去了◈★ღღ。第三次是2020年提出自贸港概念后◈★ღღ，海南房价又涨起来了◈★ღღ，可最后还是老样子◈★ღღ，2022年以后大幅下跌◈★ღღ。所以说◈★ღღ，投资布局可别被热点牵着鼻子走◈★ღღ，得有自己的一套逻辑框架来判断◈★ღღ。公海赌赌船官网◈★ღღ！公海赌赌船jc710◈★ღღ，公海赌网平台◈★ღღ。欢迎来到公海!欢迎来到赌船!◈★ღღ，jc710公海赌赌船官网jc710◈★ღღ，公海赌船官网